Zählt ein unfertiger Keller als Quadratmeterzahl?

2023 Autor: Gabriel Stevenson | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-05-24 13:02

Unterhalb der Besoldungsgruppe (Keller, Höhlen usw.) tun nicht gewöhnlich zählen in Richtung eines Hauses Quadratmeterzahl. Sogar ein fertiges Untergeschoss kann nicht sein gezählt auf die Bruttowohnfläche (GLA) eines Hauses, kann jedoch in der Gesamtfläche der Auflistung separat angegeben werden. Treppen- und Schrankbereiche sind im Quadratmeterzahl Länge.

Können Sie auch die Quadratmeterzahl des Kellers einbeziehen?

Eine Standardantwort: Keller sollte NICHT enthalten sein Quadratmeterzahl gemäß Fannie Mae- und ANSI-Richtlinien. Kurz gesagt, wenn die Fläche unter der Erdoberfläche liegt, zählt sie nicht als Wohnfläche. Dies bedeutet nicht a Untergeschoss kann aber nicht zum Wert beitragen.

Zählt der fertige Keller auch als Wohnraum? Während ein fertiger Keller gilt als Wohnraum wenn es um Ihren Immobilienwert geht, kommt dies nur in seltenen Fällen vor Wohnraum ist gezählt in Richtung der Quadratmeterzahl. Auch wenn du Untergeschoss ist keine Ausnahme von der Regel, a fertiger Keller ist eine Bereicherung für Ihren Immobilienwert.

Wenn man dies berücksichtigt, wie viel Wert bringt ein unfertiger Keller?

Aber wenn ein Viertel Ihrer Quadratmeter im Fertigen ist Untergeschoss – unterirdischer Wohnraum – dann die Wert Ihres Hauses wäre kleiner als das Haus mit allen oberirdischen Quadratmetern. Sie finden verschiedene Schätzungen der Wert von Keller, zwischen 50 % und 70 % des oberirdischen Wert.

Werden in Wisconsin fertige Keller in Quadratmetern gezählt?

Aber in Minnesota und im Westen Wisconsin, wenn dein Untergeschoss hat ein fertig Boden, Wandverkleidung, Decke und Hitze, dann ist es Quadratmeterzahl kann in die Summe eingerechnet werden fertige Quadratmeterzahl des Hauses.